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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 220 m², área construída 220 m², área útil 220 m²

R$ 1.290.000,00
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Código: AK009
Endereço: Rua Tamoios, 218
Região: RIO VERMELHO
Bairro: Rio Vermelho
IPTU: 654,00
Condomínio: R$ 3.400,00
Área Total: 220 m²
Área Útil: 220 m²
Área Construída: 220 m²
Construído em: 1990
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 3
Salas: 2
Valor por m²: R$ 5.863,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Morar no Rio Vermelho com 220 m² de área privativa significa, na prática, ter o espaço de uma casa com a segurança de um prédio consolidado. O prédio preserva aquela planta generosa da década de 90 que dificilmente se encontra em lançamentos atuais, priorizando o conforto térmico e a circulação de ar. A vista para o mar é o ponto central da sala de estar, integrada a uma varanda com fechamento em reiki que amplia o ambiente social. O acabamento em mármore e o projeto de iluminação com teto rebaixado em gesso trazem uma sobriedade que combina com o mobiliário planejado já instalado. São quatro dormitórios, sendo três suítes, o que garante privacidade para a família e espaço de sobra para um escritório ou quarto de hóspedes, além de um closet bem dimensionado na suíte principal.

A funcionalidade do dia a dia é resolvida por detalhes técnicos: três vagas de garagem, depósito privativo e uma área de serviço completa, com dependência, despensa e banheiro dedicado. O condomínio mantém uma estrutura robusta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e lazer que inclui piscina, sauna e um playground espaçoso. Estar em um andar baixo neste trecho do bairro facilita o acesso a pé para a orla, supermercados e a cena gastronômica local, sem abrir mão do silêncio interno. É um patrimônio sólido para quem busca estabilidade e não quer lidar com as metragens reduzidas do mercado contemporâneo. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou agendar uma visita para checar a conservação dos armários, podemos combinar um horário.

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Observações Gerais:
*Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093 de 14/08/2018.

*Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel.

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Acabamentos
Piso em mármore
Projeto de iluminação
Reiki
Teto rebaixado em gesso
Características
Andar baixo
Ar condicionado
Armarios
Banheira
Moveis planejados
Vista mar
Cômodos
Closet
Área de serviço
Banheiro de serviço
Dependencia
Depósito
Despensa
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
Infraestrutura
Gás encanado
Vaga para visitante
Lazer
Sauna
Playground
Salão de festas
Piscina
Proximidades
Praia
Restaurantes
Farmacia
Supermercado
Segurança
Câmeras de segurança
Portão eletronico
Portaria 24 horas

Pontos Fortes

Nascente
Vista mar
Portaria 24 horas
Piscina
3 vagas de garagem

Central de Negócios

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